智慧生活APP开发，让人类生活更方便

发布时间： 2023-02-22

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在一二线城市里，无数年轻人蜂拥聚集。租房的人越来越多，再加上现在的出租屋式租房，一个房东往往管理着几栋楼的几百户人，随着住户人口增多，流动性强，租房管理难度增大。收租管理APP是一款专门为房东打造的出租屋管理工具，能够帮助房东更好的进行出租屋的管理，节省房东和房客的时间和精力。

房东每个月都要花费大量时间结算每户的房租、水电费用，登记每个出租屋的房租缴纳情况，整理续租、退租等，现在房东只需通过收租管理APP几乎所有问题都可以迎刃而解了。到了固定的交租日期，系统便会推送消息提醒租客，租客通过APP即可线上缴纳房租，方便快捷。

第一、收租管理APP开发模式：

首先，进住前房东通过租客登记管理，把所有租客按照小区、住房号牌、姓名、电话、租金、租期进行登记，进入APP可随时随地查看每一位租客的相关信息，为后期的精准提醒功能、用户缴纳做准备。

其次，房东通过收租管理APP月末录入每位租客的住房水电使用情况，通过后台自动结算处租金，并生成电子单据，提前发送给相关租客，提醒租客在指定期限内交租。用户通过电子单据可直接线上交租，并生成收据。

最后，在租期快到时，通过APP软件，提醒出租屋做好续租或退租准备。租客也可以通过APP提交续期申请或退租申请，续期时点击续期申请与房东签订续签合同，线上支付续签费用；退租申请提交后，按时还钥匙，房东通过APP退还押金。

另外，在收租管理APP里，当租客遇到物品损坏等问题时可以及时反馈，让房东及时维修处理，提高租客的住房体验。微信图片_20230209142907.png

第二、收租管理APP开发功能：

实名认证。对租客的入住信息进行登记，为了保证双方的个人利益进行双方实名认证手续，营造良好的租赁环境，了解彼此信用度，放心入住。

在线交租。房东生成缴费账单发送至各个租客的APP，实现足不出户的交收租，对于逾期未交租的用户，系统会自动生成催收信息提醒，房东也不必每天在进行上门催收了。

报表统计。APP自带报表信息统计功能生成月报表，房东可以在线查看收费记录信息便于统计，更好的管理房源资金流和总收入经营情况；租客也可以清楚每个月用水用电情况和占比。

申请与反馈。提交房子到期之际，通过APP软件，自动提醒出租屋收租日期，自动生成收租账单信息，包含各类生活开支费用，可以在线提交退租申请。

管家提醒。为了给租客营造更温馨的生活环境，对于近期的流感、盗窃、停水停电等事故及时推送至租客手机，提醒认真做好个人防范工作，保证用户提前做好相关准备微信图片_202302041135401.png

出租屋管理APP的开发能解决什么问题？

1、增加出租屋获客渠道：

以文字、图片、视频等方式展示房源情况，例如出租屋格局、装修内饰、地理位置、周边配套等，包括图文看房、VR看房及管家线下带看三种模式，用户可以按需选择，降低用户的看房成本；开发出优惠券、抽奖等功能，帮助出租屋产品实现更快地传播，更快促交。

2、提升租客居住体验：

APP开发包括智能门禁、线上缴费、物业报修、家政清洁服务预约、周边社区团购、租客交友等功能，智能门锁让租客出行更便捷，同时保障出租屋居住安全；租客还能在线上论坛上和邻居交友，联络感情；租客入住后足不出户即可与管家联系，满足生活中的一切购物需求，打造一站式的智能生活体验。

3、简化出租屋管理流程：

所有租约合同云端储存，每月房租水电账单自动催缴结算。上传房屋信息后，系统会将闲置房间自动放租，运营者通过后台端即可管理出租屋运营事项，了解租客需求并进行满足，所有的数据信息还可生成报告让运营者量化查看，就很有必要开发一个租户管理APP。

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